Как построить дом на сваях

Строительство разных домов на свайно-винтовом фундаменте

Строительство дома на разных фундаментах может столкнуть с такой проблемой, как потребность в «перезимовании» до начала застройки. Этот период занимает около 1,5 года, потому как многие начинают делать фундамент в летнее время года. Не всех радует столь длительное ожидание. Отзывы застройщиков показывают, что эту проблему можно решить, если делать строительство домов на сваях винтовых.

Дом на винтовых сваях

Дома на свайно-винтовом фундаменте можно строить из разного материала. Рассмотрим подробней, как укладывать свайное основание для деревянных, кирпичных, блочных, каркасных, щитовых, газобетонных, пеноблочных домов (фото которых вы можете увидеть на странице).

Деревянный дом на фундаменте из винтовых свай

Так как деревянный дом по сравнению с кирпичным несложен в построении, фундамент на винтовых сваях является идеальным вариантом основания такого дома. Для закладки фундамента такого устройства используются сваи диаметром 108 мм с лопастью в диаметре 300 мм. Для усиления конструкции разрешается использовать сваи и больших параметров.

Перед началом укладки нужно провести исследование грунта на предполагаемом участке для определения глубины ввинчивания сваи (не ниже уровня промерзания). Идеальная почва для фундамента – любой грунт, помимо каменистого. На основании исследования данных о почве нужно сделать расчет нагрузки на сваи и расстояния между ними (не больше 3 м), а также составить проекты, согласно которым будут устанавливаться сваи. После установки все свайные стержни выравниваются по одинаковой высоте. Далее снабжаются оголовками и на финальном этапе обвязываются. Обвязка фундамента под деревянный дом делается брусьями, швеллером. По такой же методике можно сделать фундамент под дачный дом.

Кирпичный и блочный дом на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент также легко выдержит блочный и кирпичный дома. Гарантия долговечности (более 100 лет) такого фундамента является большим преимуществом для дома из кирпича или блока. Не нужно проводить земляные работы, сваи можно установить на грунтах любого типа и даже неподалеку от деревьев.

При данном сооружении нужна устойчивость фундамента. Полость винтовой сваи наполняется бетонной массой. Технология установки свай осуществляется по принципу, описанному для деревянного дома, после чего в данном случае делается обвязка швеллером или бетоном. Также, как и для деревянного сооружения, кирпичный и блочный дома требуют точности при расчетах нагрузки на винтовые сваи.

Фундамент для дома из газобетона и пеноблоков на винтовых сваях

Строения из пеноблоков производятся очень быстро по сравнению с домами из другого материала. Потому и фундамент под них должен делаться аналогично. Самый оптимальный вариант – винтовые сваи.

Газобетон, как строительный материал, давно пользуется популярностью среди застройщиков. Обладает теплоизоляционными качествами и имеет достаточно прочную конструкцию. Всё большую популярность приобретает газобетон на винтовых сваях.

Для закладки свайного фундамента под дома из газобетона и пеноблока большую роль имеет качество грунта. Перед установкой фундамента должно быть выполнено правильное проектирование, общее количество свай и их размеры.

При ленточном, столбчатом или плиточном фундаменте требуются большие затраты на проведение земляных работ. Фундамент на винтовых сваях можно заложить, не утруждаясь по поводу состояния земляного участка. Установка винтовых свай происходит соответственно инструкциям расставления свай под деревянный дом. Обвязка установленных стержней происходит с помощью двутавра или швеллера. Образовавшиеся просветы стягиваются проволокой, которая закрывается сверху профнастилом (либо другими листами из прочного материала). После делается фанерная опалубка, проводится армирование и заливка плиты толщиной 250 мм. Следующим шагом будет строительство самой застройки из газобетона или пеноблока.

Щитовые дома на винтовых сваях

Щитовые сооружения, построенные на фундаменте из винтовых свай, не имеют практически никаких недостатков. Удобство свайного фундамента (а именно его построение на любом ландшафте) приводит к высокой устойчивости всего дома.

Для начала нужно проделать разметку (займет пару часов), а далее будет проводиться непосредственно сам процесс вкручивания винтовых свай (не больше недели). Сваи ввинчиваются подобно шурупу в грунт интервалами в 3 шага на глубину не ниже промерзания земли — 1,5 м. Далее происходит выравнивание всех свай по высоте и приваривание к ним оголовков. Для подстраховки конструкцию обрабатывают антикоррозийным препаратом.

Каркасный дом на винтовых сваях

Каркасные дома пользуются большой популярностью. Их постройка не требует тщательной планировки, что значительно сокращает строки строительства. Каркас устанавливается по периметру фундамента, который является опорой для дома. При всех положительных качествах возведение каркасного дома не всем по карману. Для удешевления целого проекта постройки (на 30-35%) в качестве фундамента используют винтовые сваи. Для укладки такого фундамента нет необходимости в использовании бетона либо рыть котлован. Технология возведения свайного фундамента состоит в вкручивании свай в почву вне зависимости от состояния и вида грунта. Такое основание помогает без особых трудностей закрепить каркас дома.

Этапы закладки фундамента под каркасный дом на винтовых сваях:

1. Создание проекта.
2. Расчет свайного поля, уровень нагрузки будущего строения на фундамент.
3. Установка свай.
4. Подрезание свай на одинаковой высоте.
5. Бетонирование полости свайного столба.
6. Приваривание оголовков к сваям.
7. Обвязка (швеллером).
8. Обработка антикоррозийным препаратом сварочных швов.

Подъем сооружения и замена фундамента на свайно-винтовой под готовый дом

Замена старого фундамента на новый под стоящий дом – кропотливый и недешевый процесс. Здесь без помощи специалистов не обойтись. Для начала делается осмотр старого фундамента: наличие электрических, водопроводных, канализационных сетей, присутствие печей. Обязательно следует провести пробу на закручивание винтовой сваи в участки, чтоб определить нужную длину сваи. В соответствии с этими критериями формируется смета.

Подъем дома сперва осуществляется удалением мешающих объектов на территории и после заводятся домкраты (рабочий и страховочный) под старый дом, в частности под несущие балки в углах сооружения. Далее проводится аккуратный и медленный подъем дома. После завинчиваются сваи и подрезаются под одинаковый уровень, наполняются раствором, закрепляются оголовками и обвязываются с помощью двутавра. На финале к сваям привариваются двутавровые балки и на новую фундаментную конструкцию проводится перенос дома.

Дом 6х8 на свайном фундаменте

Дома площадью 6х8 являются средними по размеру, вмещают семью из 5 человек. Самый главный момент, как и для любого строения — его фундамент. Специалисты рекомендуют делать основание дома на винтовых сваях и выделяют главные преимущества данного фундамента для дома 6 на 8 над другими:

• однородная поверхность;
• легкость и быстрота в установке;
• возможность ручной работы;
• не привередливость к выбору почвы;
• долговечность и устойчивость;
• возможность установки в зимнее время.

Установка фундамента на винтовых сваях для домов 6х8 занимает не более 7 дней.

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

После установки фундамента вокруг цоколя нужно устроить отмостку. Отмостка представляет из себя полосу шириной 70 см, которая выступает за карниз и имеет уклон от стен дома. Она необходима для предотвращения воздействия земли на облицовку свайного фундамента, а также для избегания попадания сточной воды.

По периметру стен дома на глубину 30 см необходимо вырыть траншею с небольшим уклоном от стен во избежание собирания воды возле фундамента. Покрыть её гидроизоляционным металлом, положить дренажную трубу по периметру траншеи и сделать дренажные колодцы. Траншею засыпать песком, сохраняя при этом наклон от стен здания. На песок необходимо уложить тротуарную плитку в качестве отмостки.

Дом на винтовых сваях: видео

Свайно-винтовой фундамент делается быстро и несложно вне зависимости от материала, из которого будет строится будущий дом: дерево, кирпич, блок, щиты, каркас, газобетон или пеноблок. Для лучшего и более отчетливого понимания того, как делать дом на винтовых сваях, видео с подробной инструкцией прилагается к вашему вниманию.

Дома на винтовых сваях: цена

Стоимость фундаментной конструкции на винтовых сваях привлекает своей доступностью, что позволяет сэкономить и сократить расходы на монтаж. Цена на элементы фундамента под дома на винтовых сваях индивидуальна и зависит от следующих факторов:

• диаметр, длина свай;
• количество необходимых свай (зависящее от материала будущего дома);
• сезонные ландшафтные условия.

Устройство дома на сваях

От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки. Одним из самых долговечных и недорогих является фундамент на сваях, благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах.

Дом на винтовых сваях способен выдержать даже небольшие колебания почвы в сейсмически неустойчивой местности. В этой статье рассмотрим виды свай, применяемых для обустройства фундамента, их преимущества и недостатки, а также как построить дом на винтовых сваях своими руками.

Виды свай

Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор, материалом изготовления и способом заглубления. Сваи подразделаются на разновидности в зависимости следующих факторов:

Использование материала при производстве опоры: железобетон, бетон, плотная бентонитовая или местная глина, сталь (трубы, рельсы и т.д.), грунт (глина), деревянные бревна, комбинирование нескольких материалов.

Вид свай выбирают в зависимости от типа строения и характера почвы

Форма опоры: круглая, квадратная, в виде трапеции, призмы, с расширенным нижним краем.

Глубина залегания, вес, толщина диаметра, зависят от точки промерзания грунта, близости грунтовых вод, веса постройки. Используются цельные 12-20 м изделия, составные, срощенные из нескольких частей с помощью хомутов или сварки. Форма нижнего края изготавливается открытой или закрытой специальным наконечником.

По методу перераспределения нагрузки на почву подразделаются на вертикальные (передают всю нагрузку от постройки на плотный слой почвы находящийся под неустойчивым слоем), висячие устанавливаются наклонно (нагрузка передается через трение земли об неровную поверхность стенки сваи).

Выбирают сваи для строительства основания в зависимости от многих факторов, от того насколько правильно сделан выбор зависит надежность и срок эксплуатации дома.

Типы свайных фундаментов

Сваи представляют собой длинные вертикальные элементы, погруженные в грунт с целью передачи на них несущей нагрузки от строения.

Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки.

В зависимости от расположения свай фундаменты подразделают на типы:

• ленточное расположение включает в себя опоры, расположенные по всему периметру постройки и объединенные ростверком;
• одиночные сваи являются опорой легких каркасных построек;
• свайные кусты предполагают групповое расположение, укладываются в виде колонн, столбов, отдельных опор;
• свайные поля представляют собой многоэтажные конструкции, могут включать в себя элементы из вышеперечисленных видов.

Закладываются сваи ниже точки промерзания почвы, это предохраняет основу от деформации во время пучения грунта.

Выбираем вид опор

В пучинистой насыщенной водой почве при значительной глубине промерзания оптимальным вариантом считается закладка свайного основания.

Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта и геологических особенностей местности.

Деревянные бревна, установленные в пресной воде или в почве на глубину ниже уровня грунтовых вод, прослужат более 50 лет без изменения своей несущей способности. Но при частой смене влажности (то увлажняются, то высыхают), древесина начинает разлагаться и в течение короткого срока теряет свои качества.

Металлические опоры можно устанавливать в любом виде грунта и на воде. Обязательным условием является обработка противокоррозийными составами и установка на глубину ниже точки промерзания почвы. Более выгодно в экономическом и технологическом плане монтировать полые винтовые сваи.

Железобетонные армированные опоры могут выдержать массу многоэтажных зданий с большой этажностью. При соблюдении технологии монтажа срок эксплуатации составляет более века.

В грунтах, подверженных сдвигу по горизонтали, использование столбчатого основания не рекомендуется, так как движение почвы может вытолкнуть и опрокинуть постройку. Если строительный участок имеет неровную поверхность, нужно оборудовать жесткую железобетонную подушку между опорами во избежание бокового сдвига строения.

Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента

Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента

Виды работ	Ленточный фундамент	Свайно-винтовой фундамент
Земляные работы	требуются	не требуются
Длительность строительства	28-45 дней	1-5 дней
Возведение на неустойчивых грунтах и сложных рельефах	невозможно	возможно
Возможность сразу строить дом, и полноценно его нагружать	фундамент должен устояться	можно сразу монтировать стены
Возможность обустройства подвалов и цокольных этажей	есть	нет
Строительство только в теплое время года	да	можно строиться в любое время года

Винтовой метод погружения свай позволяет решать сложные строительные задачи. В его основе лежит особая конструкция опоры, которая заглубляется в грунт способом ввинчивания.

Преимущества

Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ:

• возможность строить на неустойчивых, обводненных грунтах, сложных рельефах;
• минимальные земельные работы;
• возможность постройки в сейсмических неустойчивых районах;
• быстрый срок выполнения работ;
• применяется для построек в вечной мерзлоте;
• при строительстве дома на высоких сваях, под ним можно оборудовать стоянку для машин или хозяйственное помещение;
• возможность использования при ремонте, и реконструкции уже построенных зданий, и в густо застроенной местности.

Ранее полые винтовые сваи использовались для легких построек. В настоящее время выпускаются опоры, способные выдержать большие нагрузки и имеющие длительный срок эксплуатации.

Недостатки

Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью (1-2 этажа). При строительстве многоквартирного дома лучше остановиться на выборе другого типа основания. О том, в каких случаях стоит использовать свайный фундамент, смотрите в этом видео:

Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала, дешевые материалы могут иметь малую несущую способность.

Металлические трубы, которые используется в качестве винтовых свай, со временем подвергаются коррозии (особенно в местах сварки), даже при обработке защитными средствами.

Нижняя часть дома, построенного на винтовых сваях, требует качественного утепления.

Дома на винтовых сваях

Винтовая свая для дома представляет собой полую трубу с заостренным наконечником, имеющую винтовые лопасти.

Перед началом строительства дома на винтовых сваях необходимо разработать проект, в котором учесть все особенности этого вида основания.

При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи в зависимости от ее диаметра и длины.

Данные приведены в таблице.

Тип почвы	При диаметре 76 мм	При диаметре 89 мм	При диаметре 108 мм	При диаметре 133 мм
Глина	3,5 м	2,5 м	2,5 м	2,5 м
Суглинок	3 м	2,5 м	2,5 м	2,5 м
Торф	Определяют пробным бурением	Определяют пробным бурением	Определяют пробным бурением	Определяют пробным бурением
Песок	3 м	2,5 м	2,5 м	2,5 м

При строительстве дома на винтовых сваях необходимо правильно рассчитать количество и диаметр опор в зависимости от площади и веса постройки.

Размеры основания, м	Количество опор, шт	Диаметр опор, мм
10 х 10	25	89
9 х 9	16	89
8 х 8	16	89
7 х 7	16	108
6 х 6	9	108
5 х 5	9	108
4 х 4	9	108
3 х 3	4	108

Подготовительные работы

Рассмотрим, как построить дом на сваях своими руками. Винтовые сваи для строительства домов можно использовать на любом грунте, кроме скального и каменистого. Параметры опор зависят от проекта дома и несущей нагрузки. Чтобы определить месторасположения свай, необходимо зарисовать чертеж согласно проекту дома.

План строения разбивается на прямоугольники, после чего высчитывается их размер. На каждом углу прямоугольника и посередине каждой несущей стены должна находиться опора. Затем расстояние разбивают на равные промежутки, на которых тоже предусмотрена установка свай.

Разметка участка

Согласно чертежу расположения свай проводится разметка строительного участка. Места расположения опор намечаем колышками, между которыми протягиваем веревку по периметру и диагонали. Проверяем, чтобы образовались ровные прямоугольники, периметр которых располагался строго по линии.

Монтаж свай своими руками

Для устройства фундамента домов на винтовых сваях нужно пригласить нескольких помощников. Для выполнения полного цикла работ достаточно трех человек.

1. На месте расположения каждой опоры сверлится ручным или механизированным буром отверстие глубиной 500-700 мм.
2. В отверстие, которое находится на верхнем конце сваи, вставляется рычаг для вращения. При ввинчивании опоры через несколько витков проверяется, чтобы она входила строго по уровню. Если опоры будут установлены под наклоном, их несущая способность значительно снизится.
3. Верхние концы свай обрезаются так, чтобы они находились в одной горизонтальной плоскости.
4. Для большей надежности, долговечности и защиты от коррозии полые опоры заполняют цементным раствором.

Последним этапом является монтаж ростверка, служащего для равномерного распределения нагрузки от постройки.

Монтаж обвязки

Вид ростверка выбирается в зависимости от материала, который будет использоваться при постройке стен. Перед установкой обвязки лучше провести коммуникации, чтобы перемычки не мешали их установке.

Для деревянного домика достаточно будет установить обвязку из толстого бруса. К голове сваи приваривается плоский металлический оголовок в форме квадрата, к которому будет крепиться брус. Затем прокладывается гидроизоляционный слой и крепится балка. Соединяются между собой деревянные элементы методом врубки и укрепляются гвоздями. Места расположения соединений должны находиться над сваей.

Для дома с мансардой устанавливаются усиленные оголовки с ребрами жесткости.

Для строительства одноэтажного дома из кирпича или пенобетона используется металлический ростверк. Двутавровая балка монтируется к голове сваи нижней частью, швеллер кладется на опору боковыми ребрами вниз.

Для качественного углового соединения швеллер или балку срезают болгаркой под углом 45 градусов и сваривают методом двойного шва, а затем соединяются между собой болтами.

При строительстве дома на сваях обязательно нужно придерживаться правил монтажа. При учете строго соблюдения норм и использования качественных материалов жилой дом простоит более 70 лет. При необходимости можно заменить одну или несколько опор на новые без изменения всей конструкции.

Строительство домов

Винтовые сваи приобретают все большую популярность при возведении различных типов зданий. Они позволяют качественно и в короткие сроки самостоятельно соорудить дом. Об особенностях домов на винтовых сваях, рассмотрим далее.

Оглавление:

Фундамент дома на винтовых сваях — характеристика и особенности

Винтовые сваи представляют собой трубы из стали, обработанные при помощи специального состава, который делает их более стойкими перед коррозией. На нижней части винтовой сваи находится лопасть, имеющая форму винта. С помощью такой конструкции, сваи вкручиваются в землю подобно саморезам, при этом, происходит не разрушение, а уплотнение почвы, которая становится еще более прочной. Несущие способности почвы остаются на высоком уровне.

Выделяют три варианта винтовых свай для фундамента:

1. Винтовые сваи, которые имеют винтовую лопасть — данные варианты свай актуальны для почвы с плохими несущими способностями. Большая часть сваи имеет режущий элемент, который разрезает почву в процессе его прохождения через нее. Данный вариант сваи также актуален в том случае, если почва постоянно промерзает.

2. Сваи, диаметры труб которых имеют различные размеры. От размера диаметра сваи зависит ее вес, а также способность выдерживать большие нагрузки. То есть при выборе таких свай, необходимо ориентироваться на общую массу здания, и в соотношении с данным показателем следует выбирать диаметр сваи. Если диаметр сваи превышает 10 см, то для ее установки потребуется специализированное оборудование.

3. Лопасти, которые различаются по диаметру на одной свае. Если почва на участке содержит большое количество влаги, то диаметр лопастей на сваях увеличивается.

Также, сваи различаются в соотношении с их формой и видом. Они зависят от производителя свай, материалов, которые использовались в производственном процессе.

В соотношении с типом наконечника, винтовые сваи бывают:

Первый вариант — более дешевый и экономически целесообразный, в его составе присутствует труба, на конце которой приварена буровая лопасть. Данные сваи отличаются низким качеством, поэтому не используются при возведении массивных сооружений. Они пригодны для изготовления хозпостроек или гаражей. При некачественном приваривании лопасти, она отходит от вертикальной оси и фундамент теряет мощность.

Свая, которая имеет литый вариант наконечника имеет более высокую прочность. Они чаще всего используются при возведении жилых домов. Для изготовления наконечника используется специальный литьевой метод. Толщина лопастей у такой сваи составляет около 12 мм, а в диаметре около 30 см. При этом геометрические свойства такой сваи имеют высокую точность.

Для изготовления ствола сваи используется стальная труба, на конце имеющая наконечник. Такие сваи отличаются высокими несущими способностями, они могут выдерживать нагрузку в 5 тонн и более. Стоимость литого наконечника на сваях на четверть больше, нежели сварного.

Кроме того, сваи различаются по типу покрытия. Некоторую сталь обрабатывают специальными антикоррозийными растворами, а другую — полимерным покрытием. Срок службы фундамента из стальных свай, превышает сто лет, при правильном расчете нагрузки на его основание.

Покупая сваи на рынке, обязательно требуйте сертификаты их соответствия всем стандартам и заводским нормам. Так как существует большое количество подделок, которые по внешнему виду отличить от настоящих свай трудно.

Существует еще один вариант свай, для изготовления которого используется толстостенная труба. Надежность эксплуатации таких свай находится на одном уровне с литыми их вариантами. Они обеспечивают прочное основание для массивных зданий, также они более устойчивы перед коррозией.

Сваи под фундамент дома винтовые: преимущества и недостатки применения

Среди преимуществ использования свай под фундамент отметим:

• быстроту проведения работ по сооружению фундамента;
• отсутствие необходимости в ожидании выстаивания фундамента;
• легкость монтажа, небольшие сваи можно установить самостоятельно, для больших по размеру свай, потребуется специализированное оборудование;
• доступная стоимость, по сравнению с возведением ленточного железобетонного основания;
• возможность применения на различных по составу почвах;
• отсутствие необходимости в предварительном выравнивании участка, так как выравнивание производится за счет установки различных по высоте свай;
• высокая стойкость к нагрузкам;
• длительный срок эксплуатации, в некоторых случаях превышающий сто лет;
• отсутствие необходимости в проведении земляных работ.

Однако, у такого типа фундамента также имеются и определенные недостатки:

• выбор некачественных свай приводит к их быстрому разрушению, неравномерному проседанию здания;
• установка свай на почву с высоким содержанием камней довольно затруднительна;
• вышеперечисленные преимущества свайного фундамента актуальны лишь в случае полного соблюдения технологий их монтажа.

Технология сооружения каркасного дома на винтовых сваях

В процессе возведения каркасных домов, чаще всего используют винтовые сваи. Для этих целей не обязательно нанимать специализированных рабочих, достаточно нескольких человек.

Сваи должны быть установлены строго в вертикальном положении. Учтите, что повторное ввинчивание свай категорически не разрешается, так как их несущие способности будут очень снижены. Даже при неправильной установке сваи, не нужно ее заново вынимать и ввинчивать.

В соотношении с технологией возведения дома на винтовых сваях каркасного типа, различают два варианта их исполнения:

• финские;
• канадские технологические стандарты.

Однако, существуют одинаковые требования к возведению каркасных домой, используемые в любом случае. Предлагаем ознакомиться с ними:

1. Для того, чтобы соорудить каркасный дом, следует использовать отдельные каркасы. Для их изготовления используется дерево или сталь. Более распространены брусчатые каркасные конструкции. Среди их преимуществ отмечают экологическую безопасность, легкость монтажа и доступность. Стоимость каркасов из стали — на порядок выше, чем деревянных, однако их вес немного легче, чем у деревянных, поэтому они не создают такой большой нагрузки на основание. Для соединения между собой деревянных конструкций используют нагельные крепежи, а стальные каркасы соединяются между собой с помощью стальных элементов.

2. Полы в доме на винтовых сваях обустраиваются с деревянного бруса. Изначально следует обустроить гидроизоляцию с помощью рубероида. Далее производится установка бруса, который и станет черновым полом. Перед монтажом чернового пола, производится изготовление лаг и монтаж внутри из утеплителя. Перед началом укладки деревянных досок, они должны обработаны с помощью антисептических составов. Тип утеплителя, который устанавливается на полу определяется индивидуально, с учетом климатических особенностей региона, в котором производится его монтаж.

3. После изготовления пола производится монтаж стен. Они собираются на ровной горизонтальной поверхности, а затем устанавливаются на место. Старайтесь избегать перекосов при соединении каркасом между собой. Для поддерживания стоек каркасной стены используют укосины.

4. Устанавливая стены, учитывайте высот потолков в помещении, оптимальное значение составляет 250 см.

5. После монтажа каркаса, производится обшивка стен, установка утеплителя, монтируются двери и окна.

6. Далее следует установить кровлю, выполнить ее отделку. После этого выполняется внутренняя и внешняя отделка стен дома.

Дома на винтовых сваях фото:

Для того, чтобы каркасный дом был пригодным для проживания в нем в любое время года, следует позаботиться об его утеплении. Перед началом утеплительных работ, определитесь с типом теплоизоляционного материала, используемого в процессе работ. Предпочтительнее выполнить утепление как снаружи, так и внутри здания. Для выполнения внутренней отделки дома используется минеральная вата и гипсокартон.

Перед финишной отделкой фасада, проводятся работы по внешнему утеплению деревянного дома на винтовых сваях. Изначально, на стенах дома обустраивается обрешетка из деревянного бруса. Далее производится укладка минеральной ваты или альтернативного утеплителя. Для заделывания щелей между утеплителей используйте монтажную пену. Позаботьтесь о гидроизоляции и ветрозащите, так как минеральная вата отличается неустойчивостью к влаге.

Любое помещение каркасного дома должно быть защищено от конденсата. Особенно это касается таких помещения как кухня, ванная комната. В качестве пароизоляционного материала рекомендуется использовать специальную мембрану, которая с одной стороны защищает помещение от конденсата, а со второй — выводит конденсат наружу.

Так как для изготовления каркасного дома используется дерево, основной частью стен здания является утеплитель. Сохранение его целостности — залог длительной эксплуатации дома. Не рекомендуется устанавливать в качестве гидроизоляционного материала полиэтиленовую пленку, так как она отрицательно сказывается на естественной вентиляции в помещении. Используйте для защиты теплоизоляционного материала от влаги — дышащие мембраны.

Соблюдение всех технологий изготовления каркасных домов — залог успешной и длительной их эксплуатации.

Сооружение пристройки к дому на винтовых сваях

Используя винтовые сваи, можно быстро и без особых усилий соорудить пристройку к основной части дома. Изначально следует определиться с материалом, из которого будут выполнены стены дома, далее определяется количество и тип свай, используемых в процессе работы над пристройкой.

Самый простой вариант пристройки — применение каркасных щитовых конструкций, которые утепляются по мере необходимости. Каркасные конструкции не дают усадки, легко и быстро устанавливаются.

Сначала следует изготовить проект будущей пристройки, в нем четко описываются ее размеры, расстояние между сваями, их количество. Состояние почвы, на которой производятся работы, существенно влияет на тип свай, используемых при возведении фундамента.

Оптимальный вариант — сваи диаметром в 10 см. Длину сваи определяет ровность участка, наличие на нем уклонов, нагрузка от стен пристройки и т.д. Установка первых двух свай производится на оптимальном расстоянии в 400 мм между ними. Далее сваи устанавливаются в соотношении с определенным порядком, указанным в проекте. Для соединения свай между собой используется уголок, швеллер или профильная труба. Учтите, что новый свайный фундамент не должен слишком сильно соединяться с фундаментом новой пристройки. Так как в процессе усадки старого фундамента, возможно появление перекоса между двумя отдельно стоящими зданиями.

В процессе изготовления пристройки к дому, выполненному из дерева, следует произвести монтаж свай, на них установить оголовки из стали, и монтировать брус. После сооружения основания, производится возведение стен. Пристройка может использоваться в качестве прихожей, веранды, кухни, гостиной и т.д.

Изготовление пристройки к дому из кирпича начинается также с монтажа свай, далее производится монтаж бруса. Для обвязки свай в таком случае, используется балка или швеллер. Также, винтовые сваи позволяют соорудить рядом с домом террасу для приема гостей.

Отделка цоколя дома на винтовых сваях

Выделяют несколько способов для закрытия пространства между свайным фундаментом и полом здания:

• изготовление навесных цоколей;
• сооружение фундамента мелкозаглубленного типа.

Первый вариант — установка на сваи специальных деревянных или стальных направляющих. Их фиксация осуществляется с помощью саморезов. Далее производится укладка листового материала, и финишная отделка отлива.

Данный вариант цоколя отличается такими преимуществами:

• экономическая целесообразность — выполнение работ по изготовлению этого вида цоколя гораздо дешевле, чем сооружение ленточного фундамента;
• наличие подпольного пространства и вентиляции, предотвращающей появление плесени или грибка;
• эстетическая привлекательность, способность имитации дорогостоящих камней, дерева и других материалов.

Отделка цоколя в таком случае осуществляется:

• листовым шифером;
• профилированным листом;
• термическими панелями.

Второй вариант — мелкозаглубленный фундамент ленточного типа, подразумевает заливку бетонного раствора в траншеи, обустроенные по периметру установки винтовых свай. На ленточную основу устанавливается кладка из кирпича или шлакоблока, далее производится ее отделка.

Такой цоколь отличается повышенной прочностью, не нуждается в дополнительном утеплителе, позволяет создавать подвальные помещения, имеет привлекательный внешний вид.

Дом на винтовых сваях видео:

Винтовой фундамент на сваях своими руками

Применение фундамента на винтовых сваях в кратчайшие сроки и при минимуме затрат позволяет самостоятельно сделать основание под баню, частный дом или гараж. С установкой свай в виде винтов из стали в состоянии справиться даже начинающий строитель. Существует несколько типов таких фундаментных опор с разной несущей способностью, подобрать их для конкретного здания и грунта несложно.

Содержание

Что такое свайно-винтовой фундамент?

По конструктивному устройству винтовая свая – полая внутри труба из железа, на нижнем конусовидном конце которой приварены лопасти бура для ее ввинчивания в землю. После погружения в грунт эти опорные столбы связываются ростверком либо нижними рядами сруба. В результате каждая из опор принимает на себя часть нагрузки от здания, распределяя ее по всему свайному полю.

Так выглядит основание

Любые работы по фундаменту дома от компании ГЛАВ-СВАИ

Лопасть на конце наконечника снизу с одной стороны упрощает вкручивание трубы в плотные грунтовые слои, а с другой – играет роль удерживающего анкера. В отдельных случаях при необходимости подобная опора просто выкручивается из земли и используется на новом месте для нового свайного фундамента. Главное чтоб она не проржавела к этому времени, находясь в грунте.

Виды винтового фундамента

По конфигурации и предназначению лопастей выделяют:

Широколопастные – типовой вариант с одной лопастью в 1–1,5 захода.

Многолопастные – с несколькими лопастями.

Узколопастные – с наконечником в виде шурупа на 5–8 оборотов винта.

Первый вариант предназначен для легких построек и устойчивых грунтов. Второй тип винтовых свай используется при необходимости улучшить несущую способность опоры с компенсацией ее подвижек по вертикали, а также для высоких и тяжелых по общему весу коттеджей в 2-3 этажа.

Третья разновидность – для оснований на грунтах с обилием камней. Для условий вечной мерзлоты рекомендуется брать также узколопастный аналог, только имеющий не заостренный конец, а раскрытый срез с зубьями по периметры.

Свайный наконечник бывает литым (ВСЛ) либо сварным (СВС). Первый стоит дороже. Однако он более прочен и способен вынести большие нагрузки, нежели наварной аналог. Если грунты на участке строительства плотные или фундамент нужно делать под большой дом, то лучше потратиться и взять с литым наконечником.

Плюсы и минусы фундамента на сваях

Среди преимуществ использования таких основание числятся:

Долговечность и высокая несущая способность – подобные сваи без проблем выдерживают сезонные пучения и служат 50–80 лет;

Экономичность – обходится на 20–30% дешевле иных вариантов;

Отсутствие строительного мусора и больших объемов выемки земли;

Высокая скорость возведения – для самостоятельного устройства фундамента из винтовых свай хватит двух–трех дней;

Возможность создания практически на любых типах грунтов;

Простота реализации – плитный либо ленточный фундамент своими руками выполнить гораздо сложнее;

Большое количество модификаций наконечников и оголовков;

Возможность повторного применения;

Отсутствие как таковой сезонности работ – вкручивать винтовые опоры можно даже зимой, лишь бы грунт позволял это.

Не рекомендуется его устраивать только на болотистых обводненных участках, где избыточная влага приведет к быстрому истончению стенок ствола. В остальных случаях – это просто идеальный выбор.

Минусы у винтового фундамента также имеются, но их гораздо меньше и упоминания стоят лишь:

Невозможность обустройства внизу под полом цокольного этажа или подвала;

Дополнительные затраты на утепление дома снизу.

Рассматривая плюсы и минусы, явно видно, что достоинства сильно превалируют над недостатками. Однако есть одно большое «НО».

Винтовая опора должна быть изготовлена в соответствие со стандартами и из качественной стали. А после ее еще и в обязательном порядке надо проверить в ОТК с помощью ультразвука либо рентгена. Основные проблемы у застройщиков, остановивших свой выбор на свайно-винтовом фундаменте, обычно возникают именно из-за дефектных материалов.

Установка свайно-винтового основания

Технология обустройства фундамента своими руками из винтовых свай выглядит следующим образом:

Производится контрольное вкручивание для определения прочности грунтов.

Выполняются расчеты с подготовкой плана размещения опор.

Делается разметка участка.

Выполняется установка опорных свай с последующей их обрезкой по уровню.

Осуществляется заливка бетона внутрь опоры.

Производится обвязка созданного свайного поля.

Для каждого вида и модификации сваи в форме винта в паспорте указывается ее несущая способность. Здесь играет роль как размеры и конфигурация лопастей, так и толщина стенок и длина ствола. В зависимости от УГВ, глубины промерзания и состава грунта план размещения свайного поля рассчитывается в каждом случае отдельно.

При проектировании надо еще и учесть массу всего будущего строения, под которое устраивается фундамент на винтовых сваях. Причем в расчет следует включить вес не только стен и перекрытий, но и кровельного покрытия и нагрузок от снега с ветром. Ведь ондулин или мембранная кровля весят заведомо меньше шифера или черепицы. И все это надо предусмотреть заранее.

Этап подготовки проекта лучше всего доверить специалисту. Если в планах делать винтовой фундамент своими руками, то расчеты стоит проводить на основании СП 24.13330. Либо придется опоры устанавливать в большем количестве с запасом, увеличивая смету строительства.

Пошаговая фото-инструкция

Разметка первой опоры фундамента по ориентирам участка

С разметкой сложностей возникнуть не должно. Необходимо просто наметить на участке места под опоры в соответствии с проектом. Главное при строительстве – это строгая вертикаль вкручиваемых в землю столбов.

Выкапываем «приямок» глубиной 20-30 см для первой опоры

Вставляем в приямок

Закручиваем с помощью специальных рычагов (стальных труб)

Чтобы упростить позиционирование свайных опор при их погружении в грунт, можно с помощью бура или лопаты вырыть небольшой приямок глубиной в полуметр. Далее в почву вкручиваются опоры выполняющим роль рычага ломом, мощной электродрели с редуктором либо автомобильной спецтехники. Делается это с шагом в 1–3 метра.

Рекомендуется при завинчивании привлечь третьего помощника, который в процессе будет корректировать вертикальное положение

Когда свая стоит достаточно крепко, вешаем магнитный уровень и последнюю часть завинчивания корректируем по уровню — выравниваем её весом

Если завинчивать становится тяжело, то приглашаем помощников

Первая закручена точно по уровню

Размечаем вторую — угловую на этой же стороне от первой

Копаем приямок, ставим вторую опору, выравниваем по уровню и проверяем расстояние от первой

Если необходимо сместить сваю, то отклоняем её в противоположную сторону, делаем 2 оборота и замеряем еще раз

При их установке и ввинчивании крайне важно следить за тем, чтоб опоры не ушли в сторону. Это сразу снижает способности столба выдерживать расчетные нагрузки. Лучше выкрутить такие сваи и сделать все заново. При этом ставить их по новой на то же самое место категорически запрещено. Надо будет этот “винт” сместить немного в сторону.

Когда опора встала на нужное расстояние — закручиваем аналогично первой

Третью сваю размечаем с 2-мя размерами: шириной стены и диагональю дома

Аналогично наклонами корректируем расстояние между столбами

После соблюдения расстояний — закручиваем третью

Аналогичным образом отмечаем и закручиваем четвертую, соблюдая размеры по диагонали и стороне

По всему периметру натягиваем бечёвку и размечаем маркером на бечевке промежуточные опоры

Устанавливаем каждую опору в приямки по отметкам и уровню и утрамбовываем землей

Закручиваем сваю и следим за отметками уровня и бечевки

После закрутки всех столбов отмечаем гидроуровнем одинаковые отметки

Болгаркой обрезаем все опоры по уровню

Заливаем цементно-песчаным раствором сваю до 10 см уровня до конца

Оставшуюся часть засыпаем готовой сухой цементно-песчаной смесью

Надеваем и привариваем оголовки, зачищаем и закрашиваем швы от коррозии

После того как сваи установлены на свое место, их обрезают на нужном уровне от земли. Потом эти опоры, из которых и состоит рассматриваемый вариант фундамента, рекомендуется залить изнутри бетоном. Это позволяет уберечь металл от коррозии и дополнительно усиливает все свайное винтовое поле.

Сверху на каждый установленный столб наваривается оголовок в виде квадратной стальной пластины размером порядка 25 х 25 см. А в завершении все сварные швы обрабатываются защитными составами. Дальше на этот свайный фундамент можно уже укладывать ростверк или сразу венцы сруба.

Чтобы ветер не гулял под домом и не выхолаживал его, столбы необходимо закрыть внешней облицовкой по всему периметру строения. Для этого прекрасно подойдут профнастил либо металлочерепица. Но можно воспользоваться и облицовочным кирпичом. Все на выбор хозяина коттеджа.

Применение фундамента на винтовых сваях

Для возведения винтового из железных свай фундамента бригаде в 5–7 человек зачастую достаточно одного дня. При этом ждать осадки или схватывания бетона не требуется. Подобное основание полностью готово к дальнейшему строительству здания. Это ленточный или монолитный фундамент плитой необходимо выдерживать минимум 20–30 дней. С винтовыми опорами этап устройства опор под дом занимает гораздо меньше времени.

Как посавить Каркасный дом на сваях своими руками? Пошаговая инструкция +Видео

У вас есть участок земли, и вы надумали построить дачный или небольшой загородный домик.

С чего вы начинаете? С выбора материалов, из чего будет построен дом и фундамент, с расчетов и проекта.

И как всегда по итогу приходим к стандартному ленточному бетонному фундаменту.

Но мы хотим облегчить вам жизнь и предлагаем рассмотреть вариант строительства дома на сваях.

Сваи в СССР

Срок службы фундамента составляет около 40 лет. Но технологии развиваются, и сегодня используют винтовые сваи, которые выполнены из стали. И срок службы такого фундамента составляет около 100 лет.

При выборе варианта фундамента для собственного дома, рассматривается технология быстрого возведения фундамента плюс технология быстрого строительства каркасных домов, что сокращает время и силы на строительство полноценного и жилого дома. В этой статье мы рассмотрим все особенности, плюсы и минусы домов построенных на фундаменте из свай.

Виды свай, используемых для возведения фундаментов дома

Для начала давайте мы с вами разберем, что же такое свая.

Свая – это стержень, изготовленный из металла, дерева или железобетонной конструкции, который заглублен в грунт в основание сооружения, благодаря этому фундамент становится прочнее.

Различают по материалу, из которого произведена свая :

Дерево – основная масса свай производится из сосны, возможно применение дуба.
Нижний конец заостряют, в виде пирамиды.
Если требуется, надевают металлический кожух.
При забивании в грунт, на верхний край сваи надевают металлический набалдашник, для того чтобы не нарушить целостность.
Применяют при средних и малых нагрузках, в слабых грунтах.

Железобетон – в состав входит арматура и тяжелый бетон. В основном имеет 3 ходовых размера 300×300 мм. и длина до 12 м, 350×350 см. и длина 16 м, 30×30 см. и длина до 12 м, 400×400 см. и длина до 16 м. Используют для всех видов грунтов. Сваи данного типа выдерживают максимальную нагрузку.

Сталь – Сваи производят из новых стальных труб классом не ниже СТ-3. Могут использоваться высшие сплавы марки СТ-20, это залог долговечности и прочности.

Подразделяются по способу заглубления в грунт :

Винтовые сваи – это стальная труба, с винтом и конусом на одном конце. Диаметр сваи варьируется от 70 мм. до 350 мм., длина всей конструкции от 2 м. до 11 м., при этом диаметр лопастей винта варьируется от 250мм. до 850 мм., толщина трубы не меньше 4 мм. Есть два вида винтового наконечника сварной и литой. Литой, производится только на заводе, значительно дороже, намного прочнее и поэтому применяется для постройки жилых помещений. Дома на свайно-винтовых фундаментах — это просто и удобно, без применения специальной техники погружается в грунт.

Забивные сваи – из названия все понятно, с помощью специальной техники забивают в грунт, в качестве свай используют толстостенные трубы, железобетонные изделия (ЖБИ).
Имеют длину до 16 м. Но могут быть составными, что позволяет увеличить их длину.
Используют часто в масштабных строительствах, где требуется максимальная нагрузка на фундамент.

Буровые сваи – сначала бурим скважину заданной глубины и диаметра, а впоследствии, устанавливаем любой вид сваи.

Буронабивные сваи – так же производим бурение скважины до заданного уровня, с помощью инвентарной трубы, затем забой чистят и очищают. Делаем каркас из арматуры и все заливаем раствором бетона. После тог как бетон подсохнет, инвентарная (вспомогательная) труба удаляется.

Варианты использования

После того, как мы с вами знаем, что такое свая и рассмотрели основные виды, давайте определимся, где и при каких условиях мы можем использовать данную технологию.

1. Возможно постройка на торфяниках и болотистой местности. Благодаря лопастям, свая не поддается воздействию движения грунта, грунтовых вод.
2. Возможность возведения здания на сейсмоактивной территории.
3. Строительство на неровных участках, склонах, оврагах. Благодаря тому, что сваи имеют большую длину, и могут углубляться на разные глубины, не в зависимости друг от друга.
4. Если вам требуется возвести легкую и простую конструкцию.

Плюсы и минусы фундамента на сваях

Плюсы

К основным достоинствам относят:

1. Невысокая стоимость при монтаже фундамента, до 40-50%. Так как не требуется использование дорогостоящей специальной техники и проведения земляных работ. Еще огромный плюс практически нет отходов, в процессе монтажа.
2. Фундамент способен выдерживать нагрузку до 17-18 тонн. Что позволяет построить полноценный деревянный или каркасный дом.
3. Не усаживается, после монтажа можно сразу приступать к постройке дома.
4. Работа по установке свай проста, можно выполнить своими руками, достаточно 3-4 человека и следовать технологии. На просторах интернета достаточно видео, как построить дом на сваях? Вот вам и наглядное пособие.
5. Так как свайный фундамент возвышает дом над землей, то при наличии большой высоты, пространство можно использовать, для своих нужд (стоянка для автомобиля, зона отдыха), при наличии незначительного зазора, он так же играет защитную роль для конструкций дома, защищает от влаги, грибка, грызунов, за счет хорошей вентиляции подпола.
6. Длительный срок службы, при качественных сваях и соблюдении технологии монтажа.
7. Возможность проводить монтаж в любой сезон, простота замены любого элемента фундамента или полностью реконструкция всех свай, так же в процессе эксплуатации возможно установка дополнительных свай.

Минусы

К основным недостаткам относят:

1. Движение грунта со сдвигом слоев очень опасно, может привести к разрушению всей конструкции.
2. Данный вид фундаментов не может быть использован для строительства многоэтажных квартир, так как существует ограничения по несущей нагрузке.
3. При монтаже вручную применяются длинные рычаги, что предполагает отсутствие каких либо строений поблизости.

Технологический процесс установки фундамента на сваях

Перед тем как приступить к монтажу самого фундамента, требуется проект дома на сваях

При проектировании следует учесть количество и расположение свай, это зависит от нагрузки, расположение тяжелой бытовой техники и мебели в доме. Расположение коммуникаций.