Когда лучше строить каркасный дом

В какое время года (период, сезон) лучше начинать строительство дома? на сайте Недвио

Если вы собрались строить свой дом, сначала выработайте правильную стратегию действий и капиталовложений. Поверьте, это даст свои результаты — вы построитесь быстрее и с меньшими затратами.

Сегодня нет ничего невозможного. Современные технологии домостроения позволяют строить и круглый год. Но от того, когда взят старт — заложен фундамент, зависят и сроки возведения стен и кровли, и ваше новоселье.

Конечно, наиболее оптимальным для строительства, является теплое время года. Вести стройку можно и зимой, но поскольку речь идет о начальных работах: а это рытье котлована, закладка и возведение фундамента — их крайне не рекомендуется проводить в мороз, так как это чревато неравномерному бетонированию, появлению трещин, усадки и другими неприятными последствиями, что в итоге снизит долговечность постройки.

В этой статье рассмотрим как начинают строительство самого популярного в России, загородного деревянного дома с ленточным фундаментом. Рассмотрим две основные стратегии по времени, их достоинства и риски.

Стратегия первая

Фундаментные работы производятся в начале весны – как только оттает грунт, возведение сруба приходится на лето, а отделка — на осень.

Преимущества

• Строительство ведется в хороших погодных условиях. Фундаментные работы будут производиться правильно, в прогретой земле, а бетон застывать при оптимальных условиях. А это гарантия надежности и долговечности всей конструкции дома;
• При идеальной погоде и грамотной организации (имеется в виду готовность всех стройматериалов, наличие нужной техники и рабочей силы) вы к осени можете получить свой дом.

Недостатки

• Если проектом предусмотрено возведение дома с цокольным этажом или подвалом, вести фундаментные работы, во время весеннего половодья и подъема грунтовых вод, опасно. Не стоит рисковать целостностью и герметичностью фундамента;
• Неблагоприятная погода может внести в этот прекрасный план свои поправки. На качество фундамента влияет жаркая погода и дожди. Быстрое застывание уменьшает его прочность, а осадки могут размыть еще не застывшую поверхность, деформировав ее;
• Если лето сырое (с обилием дождей), то по древесине может пойти плесень и грибок, особенно по оцилиндрованному бревну. Для возведения каркасного дома также нужна сухая погода, даже если брус обработан антисептиком. Поэтому при такой стратегии лучше дать срубу выстояться, древесине высохнуть и отложить отделку дома – внешнюю и внутреннюю — на весну следующего года;
• Летнему строительству характерен традиционный ажиотаж: сложно найти хороших застройщиков, в магазинах стройматериалов высокие цены.

Оговорка: Дальнейшие работы по строительству можно будет продолжить приблизительно через месяц, пока фундамент не выстоится, как говорят специалисты. А это драгоценные погожие дни… Вот почему эта стратегия не всех устраивает.

Стратегия вторая

Фундамент заливается осенью. Затем зимой на него ставится сруб. Весной и летом ведется отделка.

Преимущества

• В этом случае, выходит меньшая себестоимость за работу и материалы, потому что строительство ведется во время «мертвого» сезона, когда у строительных фирм мало заказов, а на рынках недорогие стройматериалы;
• Поздней осенью или зимой на фундамент ставят, а вернее сказать, его нагружают, стены. При этом одновременно идут два важных процесса – усадка фундамента под нагрузкой сруба. Эти важные составляющие будущего дома как бы притираются между собой. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму;
• При минусовой температуре из древесины вымораживается влага; гибнут паразиты, которые могут находиться там; в первую очередь, грибок – основной враг этого строительного материала. Простоявший зиму лес невосприимчив к биологическому поражению даже без специального антисептирования;
• У зимнего сруба высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и другим деформациям. А целостность дерева в вашем доме — это долговечность здания, его эстетичный вид — как снаружи, так и изнутри. Это ваш комфорт;
• К весне деформация деревянных стен завершается, равномерная усадка облегчит отделочные работы. Это уменьшит риск появления трещин и щелей;
• Если ваш дом строится зимой из профилированного бруса, то в собранном виде, на него не будут влиять перепады температур окружающей среды. Этот материал, как говорят специалисты, «не поведет».

Оговорка: К сожалению, покрывать лако — красочными материалами зимой стены нельзя – ведь производители красок рекомендуют работать при плюсовых температурах. Но, при заказе у поставщика, вы можете заранее попросить проантисептировать брус. Этого хватит, чтобы дом продержался до лета.

Недостатки данного подхода

• Заметное увеличение сроков работы и высокая вероятность появления непредвиденных расходов;
• Минимальной температурой для заливки раствора считается температура не ниже минус 5 градусов. Если грунт промерзший и фундамент заливается в этот грунт, то весной его может повести во время размерзания, а на фундаменте появятся трещины. Или он станет хрупким, будет крошиться;
• Необходимые морозостойкие добавки в бетон в 1,5 раза увеличивает себестоимость стройки. Кроме того, еще необходимо учесть более высокие расходы на электричество, так помимо обогрева помещений для рабочих, необходимо обогревать еще битум и бетон;
• Даже если техника сможет разработать грунт, при оттаивании, такой фундамент даст более серьезную осадку после нагрузки его стенами, чем, если бы дом начали строить в теплое время года.

Если дом строится из другого материала

Поговорим о вариантах, если вы строите не деревянный дом.

Одним из наиболее удобных решений в плане сроков являются дома и дачи, построенные на свайно-винтовом фундаменте, их можно строить в любой сезон года.

Стены из газобетона, керамоблока и пеноблоков являются самыми быстровозводимыми. На возведение монолитных стен уходит больше времени. Но, здесь нужно работать с растворами, а они предполагают плюсовую температуру.

Возводить дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов можно только после прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, а значит снизить прочность стен.

Следует упомянуть один из редких способов возведения – это каркасные постройки, стены, которые набиты соломой с глиной, опилками. За счет того, что такие дома строятся практически из бросового материала – отходов деревообрабатывающих и сельскохозяйственных производств, они очень экономичны и быстровозводимы. Их можно строить в любое время года, практически не привлекая квалифицированных специалистов.

К разряду эксклюзивных, но все более популярных видов экологических, ресурсосберегающих домов относятся постройки из самана – легкого, среднего и тяжелого, которые возможно выполнить только в летнее, жаркое время года. Эти дома диктуют строителям форму крыши с длинными козырьками, которая должна прикрывать стены от косых дождей, потому что этот стройматериал очень чувствителен к постоянному воздействию влаги. Конечно, такие постройки в России пока не столь популярны.

Монтаж кровли

Наконец, прошли месяцы, все этапы пройдены, построен фундамент и стены и мы дошли до этапа возведения крыши.

Монтаж стропильной системы, возведение кровли и закрытие внешнего контура – все эти работы не имеют сезонный характер. Конечно, отдельные виды материалов могут диктовать свои температурные «условия». Так, укладка битумной черепицы возможна только при плюсовых температурах. Но с большинством классических материалов для крыши – шифером, изовером, оцинкованным листом и другими – можно работать и в холода.

Как бы современные строительные технологии не помогали обойти погоду, нужно учесть последовательность стадий строительства дома, которые при любой спешке не обойдешь. Так, устанавливая кровлю, учитывают выход печной трубы на крышу. Но ведь печь еще не готова? Кстати, печку можно ложить только в теплое время года.

Тогда кровельные работы проводят в два этапа: сначала ведется обустройство нижней кровли (применяют рубероид или гидростеклоизол), а затем устраивают верхнюю (металл, черепица, полимерные материалы). Если нижняя кровля делается сразу, то верхняя — после кладки печи и осадки стен дома, а это минимум год.

Заключение

В этой статье мы постарались подробно рассмотреть особенности строительства частных домов и дач в разные сезоны (периоды) года. Для того, чтобы окончательно определиться какую стратегию лучше выбрать, рекомендуется руководствоваться не только сроками и бюджетом, но также проконсультироваться со специалистами.

Строительство каркасного дома зимой

Строительство каркасного дома зимой может показать авантюрой, так как в нашей стране строители уходят в зимнюю спячку в октябре и активизируются вместе с весенним теплом. Если рассматривать строительcтво через призму возведения каменных домов, то все верно. Любые мокрые работы, связанные с заливкой фундамента, кладкой блоков или кирпичей, защитой недостроя от дождя и снега, создают непреодолимый барьер для строительства зимой. Однако, в истории России все домостроительные работы всегда планировались именно на зимний период, что было связано с наличием свободного времени и удобным подвозом дерева по снегу. Если для каркасного дома не требуется заливать фундамент, то строить сам каркас дома, обшивать стены фанерой, возводить стропильную систему зимой ничуть не сложнее, чем летом. Вот пример строительство каркасного дома зимой по моему проекту за неполный месяц.

На существующем фундаменте была установлена доска нижней обвязки. Выполнена гидроизоляция. Лаги платформы первого этажа из доски 50 х 150 мм. Использовать доску небольшого сечения позволила поперечная перемычка, заложенная в фундамент.

Плиты чернового пола уложены в шахматном порядке. Фанера не шпунтованная, поэтому между лагами устанавливались поперечные блоки, на которые опираются края плит чернового пола. Фанера приклеивалась к лагам и крепилась черными саморезами.

Защита материала при строительстве каркасного дома зимой

Несмотря на мороз, в зимний период можно ожидать и оттепели, и дождя. Для незакрытой платформы это создает дополнительный риск, поэтому края фанеры обрабатывались водоотталкивающей краской

Внешние стены из доски 50 х 150 мм собирались на платформе и поднимались без обшивки вверх. Фиксировались в вертикальном положении временными укосинами.

Собраны и установлены все внешние стены. В углах перевязаны досками двойной обвязки. Шаг стоек внешних стен 625.5 мм под лист osb 12 мм размерами .25 х 2.5 м.

Собраны и установлены внутренние каркасные стены из доски 50 х 100 мм, шаг 400 мм. Это позволяет монтировать гипсокартон вертикально без подрезания. Листы гипсокартона в такой положении будут фиксироваться саморезами по всем краям без блоков и провисания, также шпаклевать придется только вертикальные швы, которые имеют утонченную заводскую кромку. Мой опыт показывает, что это наиболее оптимальное положение гипсокартонного листа: вертикально от пола до потолка. Их можно монтировать даже в одиночку, отшпаклеванный шов практически незаметен.

Обратите внимание, что внешняя обшивка плитами оsb 12 мм фиксируется к внешним каркасным стенам по всему краю. Для этого установлены блоки между стойками. Такой монтаж внешних плит создает наиболее прочную конструкцию каркасного дома и снижает риск трещин во внутренней отделке.

Можно ли строить каркасный дом зимой, особенности монтажа

Для лаг перекрытия второго этажа использовалась доска 50 х 200 мм, которая крепилась в ряде случаев металлическим подвесами к осевой прогонной балке. Поперечные блоки между лагами создают основу для крепления фанеры. Клей и блоки помогают избежать скрипа при эксплуатации чернового пола в будущем. Фанера дороже, но лучше, чем osb переносит контакт с влагой. Поэтому для строительства каркасного дома зимой заказчик правильно сделал, что выбрал именно фанеру для черного пола.

Фанера: сорта, размеры листа, толщина и стоимость фанеры

Как построить каркасный дом под ключ недорого

Доска для каркасного дома

Деревянное каркасное строительство по технологии Balloon

Каркасные дома / каркасные технологии

Хранение каркасных досок, особенности складирования материала для каркасного дома

Лента новостей

Проектирование каркасного дома по системе «Платформа»

Утепление чердачного перекрытия

Как выбрать доску для каркаса и обшивки дома, требования к качеству каркасной доски

Установка камина и дымохода в деревянном доме

Утеплитель для стен. Рекомендации по выбору

Как правильно выбрать и купить ламинат по шкале классификации?

Область использования перфорированного металла: нестандартные решения

3 секрета хороших межкомнатных дверей

Строительство каркасных домов «под ключ»: особенности, преимущества и недостатки

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Когда не нужно начинать строить дом?

Долговечность и надежность загородного дома зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов. Одним из этих факторов является правильно выбранное время для проведения тех или работ– закладки фундамента, возведения стен и кровли, отделки фасада или внутренних помещений.

Какой сезон является наиболее благоприятным для начала строительства? Когда не нужно строить дом и почему? Какой график проведения строительных работ можно считать оптимальным?

Ответы на эти вопросы определяют не только итоговое качество строительства, но и объем финансовых затрат, которых оно может потребовать.

Закупаем материалы – когда?

«Готовь сани летом, а телегу зимой» – эта народная мудрость как нельзя лучше отражает принцип, который следует использовать при покупке строительных и отделочных материалов для своего будущего дома. Как известно, пик строительства традиционно приходится на весенне-летний период. Он вызывает сезонное повышение цен на стройматериалы, которые к лету достигают своего максимума.

Поэтому закупать кирпич, кровельную черепицу или паркетную доску, равно как и другие материалы для строительства и отделки дома летом или весной не стоит. Вы впустую потратите значительные финансовые средства лишь за счет сезонных наценок. Этому занятию лучше посвятить конец осени или зиму, когда цены на стройматериалы минимальны, а продавцы предоставляют весьма серьезные скидки практически на всю продукцию.

Закладываем фундамент

Строительство фундамента – первый и очень важный этап строительства любого загородного дома. От того, насколько профессионально будут проведены фундаментные работы, зависит прочность строения, его эксплуатационная долговечность и уровень комфортности во всем доме.

Специалисты компании «ТопДом», на счету которых не один десяток построенных с «нуля» загородных коттеджей, советуют:

• если в проекте дома предусмотрен цокольный этаж или подвальное помещение, то не стоит начинать фундаментные работы в период весеннего половодья и подъема грунтовых вод. В противном случае в будущем могут возникнуть весьма серьезные проблемы с фундаментом дома, его целостностью и герметичностью;
• нежелательно заливать фундамент в особо жаркую погодуи в период дождей. Слишком быстрое застывание может неблагоприятно отразиться на прочностных характеристиках фундамента, а осадки могут размыть не затвердевшую поверхность, тем самым нарушив ее форму;
• наконец, при заливке фундамента поздней осенью первые заморозки могут вызвать растрескивание конструкции и, как следствие, ее быстрое разрушение.

Таким образом, для проведения фундаментных работ наиболее благоприятными периодами можно считать конец весны, нежаркие летние месяцы и раннюю осень. В это время застывание фундамента будет проходить при оптимальных температурных условиях, что обеспечит надежность и долговечность конструкции.

Возводим стены

Что касается возведения стен, то однозначного ответа на вопрос о наиболее благоприятном периоде для данного вида работ не существует. Все зависит от того, какой именно материал вы хотите использовать для возведения своего загородного дома. Свойства и характеристики выбранного материала будут играть главную роль при определении удачных/ неудачных периодов для этого этапа строительства.

Ели вы планируете строительство дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов, то работы по возведению стен можно начинать только после полного прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, тем самым значительно снизив прочность стен строения. Начинать кладку кирпичного, каменного или бетонного дома лучше всего весной, завершая данный этап до наступления первых морозов.

Строительство деревянных бревенчатых домов имеет свою специфику, которая обусловлена сезонными характеристиками самого материала. По мнению опытных строителей, идеальным периодом для возведения бревенчатых стен является зима. Это обуславливается теми свойствами, которые приобретает древесина в холодное время года:

• низкая степень влажности;
• высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и разного рода деформациям;
• отсутствие грибка, насекомых-вредителей и, как следствие, невосприимчивость к биологическому поражению.

Возведение бревенчатого сруба в зимний период дает целый ряд важных преимуществ и позволяет совместить сушку бревен и усадку сруба. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму.

Монтируем кровлю, прокладываем коммуникации

Монтаж стропильной системы, возведение кровли и закрытие внешнего контура – работы всесезонные. Их можно производить практически в любое время года. Разумеется, отдельные виды материалов могут диктовать свои температурные «условия», сдвигая график строительных работ в ту или иную сторону.

Так, например, укладка битумной черепицы требует исключительно плюсовых температур, данный вид работ зимой производить нельзя. В случае, когда ее укладка попадает на холодное время года, крышу можно временно покрыть недорогим материалом. А с приходом теплого сезона завершить монтаж основной кровли, уложив мягкую черепицу.

Разговор о том, когда не нужно строить дом оказался бы неполным, если бы мы не упомянули об устройстве инженерных сетей и коммуникаций. Земляные и бетонные работы по укладке канализации, не следует осуществлять в зимний период – монтаж системы при низких температурах впоследствии может неблагоприятно сказаться на ее герметичности.

Газовые коммуникации нельзя монтировать до окончательной усадки дома, ибо нарушение этого правила может привести к повреждению газовода и серьезной аварии.

Что касается внутренних отделочных работ, то их можно проводить в любое время года при условии, что внутри строения установлены плюсовые температуры.

Пример проекта от архитектурного бюро ТопДом

Мы знаем когда и как нужно строить дома!

Можно ли строить каркасный дом зимой

Каркасный дом – высокотехнологичное сооружение: чтобы возвести здание, требуется 3–5 недель. Однако даже такой временной период в жаркое время – дефицит.

Когда летом строиться? Дней мало: сначала наступает пик ухода за грядками и плодовыми деревьями, затем начинается сезон отпускных поездок. Это – без учета подготовки ребенка к экзаменам, напряженки на собственной работе и ажиотажа на строительном рынке. Поневоле возникает вопрос об альтернативе: а можно ли строить каркасный дом зимой? Мысль, бесспорно, интересна – много плюсов, есть минусы. Вариант нуждаются в изучении и оценке.

Почему каркасный дом можно возводить в любое время года: шесть ответов

Первая же группа преимуществ видна навскидку: их можно оценить без приобретения специальных знаний:

Фабричные конструкции прочны, размеры их выверены, стыковочные узлы точно подогнаны. Монтируют дома «сухим способом» – применяя средства малой механизации.

Трудоемкость работ

в каркасном строительстве гораздо ниже, чем при других способах. Малоквалифицированный ручной труд – обычно самый тяжелый – в монтаже каркасных корпусов сведен на «нет». Подготовленные заранее конструкции соединяют с помощью электрических дрелей и винтовертов. При этом отсутствуют работы, требующие больших физических усилий, такие как:

• замешивание известково-песчаных растворов;
• подъем бадей с застывающей цементной смесью;
• ручная поштучная кладка кирпича;
• набрызг штукатурки

и многие другие.

Каркасные здания легче других

– еще одно бесспорное преимущество каркасного строительства. Сборные дома десятки лет уверенно, без осадки, стоят на облегченных – свайных, столбчатых и ленточных фундаментах. Большинство оснований домов сооружены без использования мокрых технологий.

Интенсивно впитывают воду

Основной недостаток полуфабрикатов для каркасных домов: разобранные многослойные панели интенсивно впитывают воду. Таким образом, главным врагом строительных конструкций являются не морозы, а дожди. Зачем лишний раз смотреть погодную статистику, чтобы вновь убедиться: ненастные дни приходятся большей частью на теплое время года? Обильные летние ливни зимой превращаются в снегопады. Хлопья же не тают – их легко смахнуть при необходимости.

Важнейший вопрос – транспортировка

Даже если до села, дачного поселка проложен асфальт, то последние 50 метров чернозема остаются проблемным участком. В распутицу земля под тяжестью человека проваливается по голень – целесообразность машинной перевозки вызывает сомнение. Материалы, уже успешно доставленные, приходится переносить вручную от дороги к фундаменту. Зимние дороги – твердые, подъезды надежные: техника легко проходит прямо к строительной площадке.

Однозначные минусы зимнего строительства

• Необходимы дополнительные затраты на создание нормальных условий труда для рабочих. Необходимо ежедневно подготавливать :

1. помещение для обогрева;
2. горячее питье;
3. средства безопасности труда в зимних условиях.

• Участок необходимо освещать в темное время суток. Так как этот период зимой увеличивается, установка и эксплуатация электроламп потребует дополнительных издержек.
• Возможность внезапных метелей, экстремальных морозов. Приостановка работ по форс-мажорным обстоятельствам, связанным с погодой – возможна. Однако в большинстве регионов такие задержки длятся три–пять дней, на скорость строительства существенно не влияют.
• Необходимость четко организовать работу. Световой день короток: простои рабочих в ожидании застрявших на производстве комплектующих – дорогое удовольствие: материалы и детали необходимо подавать во-время.

1. Больше всего вопросов возникает о возможности установить фундамент. Краткий ответ может быть таким: каркасные дома ставят на свайные, винтовые или бетонные фундаменты:

• Для установки свай зима не помеха.
• Бетонные же работы зимой в жилищно-промышленном строительстве – обычное явление. В бетон вводят антиморозные добавки и забивают фундамент. Кроме того фундаментный ростверк можно залить осенью: главное, чтобы бетон успел схватиться до наступления сильных морозов. Каркас можно установить на заранее подготовленный фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим полотном.

2. Вторая группа сомнений касается отделочных работ: применение лаков, красок, той же шпатлевки требует положительных температур.

— Если наружные стены планируется покрыть шубой, то работы можно перенести на весну: особого вреда ОСБ панелям такая кратковременная задержка не причинит.

— Если стены по проекту должны быть облицованы вагонкой, отделку выполняют в предусмотренные сроки: способ крепления фрезерованных планок универсален – для лета и зимы.

— Ограничение работ касается только кровли из мягкой полимерной черепицы, листы которой обладают большим коэффициентом расширения. Эту работу можно перенести на весну.

— Обычную черепицу, шифер можно укладывать в любое время года, в том числе зимой.

3. Разница в качестве зимней и летней древесины. Профессионалы утверждают: лес, заготовленный в зимний период, отличается минимальной влажностью и максимальной плотностью. К тому же древесина в наименьшей степени повреждена грибком. На этот вопрос нет однозначного ответа. Зачастую даже застройщик точно не знает: когда была срублена сосна, из которой впоследствии вырезали брус или рейку. Однако из истории известен факт: на Руси (и не только) дома возводили преимущественно зимой. Причин тому было несколько:

• наличие торного санного пути;
• бревна зимой больше подходили для кладки изб – проверено практикой.

Итоговый но важнейший вопрос – стоимость строительства каркасного дома зимой.

Ответ на этот вопрос должен дать сам заказчик. Бесспорно: в зимний период рабочая загрузка строительных компаний снижается. Фирмы оказываются в условиях, когда сговорчивость сулит дополнительные объемы. С другой стороны застройщики несут дополнительные затраты на обеспечение нормального производственного процесса. Вопрос дополнительной экономии будет решаться двумя сторонами в процессе переговоров. Важнее другой вывод: зимой строиться выгодно и целесообразно.

В какое время года (период, сезон) лучше начинать строительство дома? на сайте Недвио

Если вы собрались строить свой дом, сначала выработайте правильную стратегию действий и капиталовложений. Поверьте, это даст свои результаты — вы построитесь быстрее и с меньшими затратами.

Сегодня нет ничего невозможного. Современные технологии домостроения позволяют строить и круглый год. Но от того, когда взят старт — заложен фундамент, зависят и сроки возведения стен и кровли, и ваше новоселье.

Конечно, наиболее оптимальным для строительства, является теплое время года. Вести стройку можно и зимой, но поскольку речь идет о начальных работах: а это рытье котлована, закладка и возведение фундамента — их крайне не рекомендуется проводить в мороз, так как это чревато неравномерному бетонированию, появлению трещин, усадки и другими неприятными последствиями, что в итоге снизит долговечность постройки.

В этой статье рассмотрим как начинают строительство самого популярного в России, загородного деревянного дома с ленточным фундаментом. Рассмотрим две основные стратегии по времени, их достоинства и риски.

Стратегия первая

Фундаментные работы производятся в начале весны – как только оттает грунт, возведение сруба приходится на лето, а отделка — на осень.

Преимущества

• Строительство ведется в хороших погодных условиях. Фундаментные работы будут производиться правильно, в прогретой земле, а бетон застывать при оптимальных условиях. А это гарантия надежности и долговечности всей конструкции дома;
• При идеальной погоде и грамотной организации (имеется в виду готовность всех стройматериалов, наличие нужной техники и рабочей силы) вы к осени можете получить свой дом.

Недостатки

• Если проектом предусмотрено возведение дома с цокольным этажом или подвалом, вести фундаментные работы, во время весеннего половодья и подъема грунтовых вод, опасно. Не стоит рисковать целостностью и герметичностью фундамента;
• Неблагоприятная погода может внести в этот прекрасный план свои поправки. На качество фундамента влияет жаркая погода и дожди. Быстрое застывание уменьшает его прочность, а осадки могут размыть еще не застывшую поверхность, деформировав ее;
• Если лето сырое (с обилием дождей), то по древесине может пойти плесень и грибок, особенно по оцилиндрованному бревну. Для возведения каркасного дома также нужна сухая погода, даже если брус обработан антисептиком. Поэтому при такой стратегии лучше дать срубу выстояться, древесине высохнуть и отложить отделку дома – внешнюю и внутреннюю — на весну следующего года;
• Летнему строительству характерен традиционный ажиотаж: сложно найти хороших застройщиков, в магазинах стройматериалов высокие цены.

Оговорка: Дальнейшие работы по строительству можно будет продолжить приблизительно через месяц, пока фундамент не выстоится, как говорят специалисты. А это драгоценные погожие дни… Вот почему эта стратегия не всех устраивает.

Стратегия вторая

Фундамент заливается осенью. Затем зимой на него ставится сруб. Весной и летом ведется отделка.

Преимущества

• В этом случае, выходит меньшая себестоимость за работу и материалы, потому что строительство ведется во время «мертвого» сезона, когда у строительных фирм мало заказов, а на рынках недорогие стройматериалы;
• Поздней осенью или зимой на фундамент ставят, а вернее сказать, его нагружают, стены. При этом одновременно идут два важных процесса – усадка фундамента под нагрузкой сруба. Эти важные составляющие будущего дома как бы притираются между собой. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму;
• При минусовой температуре из древесины вымораживается влага; гибнут паразиты, которые могут находиться там; в первую очередь, грибок – основной враг этого строительного материала. Простоявший зиму лес невосприимчив к биологическому поражению даже без специального антисептирования;
• У зимнего сруба высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и другим деформациям. А целостность дерева в вашем доме — это долговечность здания, его эстетичный вид — как снаружи, так и изнутри. Это ваш комфорт;
• К весне деформация деревянных стен завершается, равномерная усадка облегчит отделочные работы. Это уменьшит риск появления трещин и щелей;
• Если ваш дом строится зимой из профилированного бруса, то в собранном виде, на него не будут влиять перепады температур окружающей среды. Этот материал, как говорят специалисты, «не поведет».

Оговорка: К сожалению, покрывать лако — красочными материалами зимой стены нельзя – ведь производители красок рекомендуют работать при плюсовых температурах. Но, при заказе у поставщика, вы можете заранее попросить проантисептировать брус. Этого хватит, чтобы дом продержался до лета.

Недостатки данного подхода

• Заметное увеличение сроков работы и высокая вероятность появления непредвиденных расходов;
• Минимальной температурой для заливки раствора считается температура не ниже минус 5 градусов. Если грунт промерзший и фундамент заливается в этот грунт, то весной его может повести во время размерзания, а на фундаменте появятся трещины. Или он станет хрупким, будет крошиться;
• Необходимые морозостойкие добавки в бетон в 1,5 раза увеличивает себестоимость стройки. Кроме того, еще необходимо учесть более высокие расходы на электричество, так помимо обогрева помещений для рабочих, необходимо обогревать еще битум и бетон;
• Даже если техника сможет разработать грунт, при оттаивании, такой фундамент даст более серьезную осадку после нагрузки его стенами, чем, если бы дом начали строить в теплое время года.

Если дом строится из другого материала

Поговорим о вариантах, если вы строите не деревянный дом.

Одним из наиболее удобных решений в плане сроков являются дома и дачи, построенные на свайно-винтовом фундаменте, их можно строить в любой сезон года.

Стены из газобетона, керамоблока и пеноблоков являются самыми быстровозводимыми. На возведение монолитных стен уходит больше времени. Но, здесь нужно работать с растворами, а они предполагают плюсовую температуру.

Возводить дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов можно только после прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, а значит снизить прочность стен.

Следует упомянуть один из редких способов возведения – это каркасные постройки, стены, которые набиты соломой с глиной, опилками. За счет того, что такие дома строятся практически из бросового материала – отходов деревообрабатывающих и сельскохозяйственных производств, они очень экономичны и быстровозводимы. Их можно строить в любое время года, практически не привлекая квалифицированных специалистов.

К разряду эксклюзивных, но все более популярных видов экологических, ресурсосберегающих домов относятся постройки из самана – легкого, среднего и тяжелого, которые возможно выполнить только в летнее, жаркое время года. Эти дома диктуют строителям форму крыши с длинными козырьками, которая должна прикрывать стены от косых дождей, потому что этот стройматериал очень чувствителен к постоянному воздействию влаги. Конечно, такие постройки в России пока не столь популярны.

Монтаж кровли

Наконец, прошли месяцы, все этапы пройдены, построен фундамент и стены и мы дошли до этапа возведения крыши.

Монтаж стропильной системы, возведение кровли и закрытие внешнего контура – все эти работы не имеют сезонный характер. Конечно, отдельные виды материалов могут диктовать свои температурные «условия». Так, укладка битумной черепицы возможна только при плюсовых температурах. Но с большинством классических материалов для крыши – шифером, изовером, оцинкованным листом и другими – можно работать и в холода.

Как бы современные строительные технологии не помогали обойти погоду, нужно учесть последовательность стадий строительства дома, которые при любой спешке не обойдешь. Так, устанавливая кровлю, учитывают выход печной трубы на крышу. Но ведь печь еще не готова? Кстати, печку можно ложить только в теплое время года.

Тогда кровельные работы проводят в два этапа: сначала ведется обустройство нижней кровли (применяют рубероид или гидростеклоизол), а затем устраивают верхнюю (металл, черепица, полимерные материалы). Если нижняя кровля делается сразу, то верхняя — после кладки печи и осадки стен дома, а это минимум год.

Заключение

В этой статье мы постарались подробно рассмотреть особенности строительства частных домов и дач в разные сезоны (периоды) года. Для того, чтобы окончательно определиться какую стратегию лучше выбрать, рекомендуется руководствоваться не только сроками и бюджетом, но также проконсультироваться со специалистами.